Home staging

Home staging

Qui n’a jamais entendu parler du Home Staging ? Ce petit je ne sais quoi qui redonne le prestige et un look d’enfer à des pièces défraîchies. Coup de cœur assuré, le charme opère ! Un acheteur saura craquer devant cette remise en forme à petit budget. Le Home Staging, c’est l’art de maximiser le potentiel d’un espace pour lui redonner fraîcheur, distinction et… un nouveau propriétaire.

Le Home Staging est là pour rester. Il répond à de nouvelles demandes des consommateurs désireux de maximiser leur potentiel de vente. Alexandre Moreau offre à tous ses clients une consultation gratuite en Home Staging avec un rapport détaillé pour la mise en valeur de votre propriété.

Quatre-vingt-dix secondes…

Un acheteur potentiel prend souvent sa décision en fonction de ses coups de cœur. Le charme opère (ou pas) dans les 90 premières secondes de la visite. On parle ici de la première impression, celle qui fera pencher la balance en votre faveur. Il faut séduire le visiteur dès son arrivée et lui suggérer un style de vie qui correspond à ses attentes.

Suite à une première consultation, le professionnel en Home Staging remet aux propriétaires une liste de recommandations précises en tenant compte du 1% de la valeur marchande de la propriété. Statistiques à l’appui, les propriétés soumises au Home Staging se vendent de 30% à 50% plus rapidement ! Le Home Staging affectera également le prix de vente à la hausse. Ce modèle est né de la préférence des consommateurs. Selon un sondage effectué en 2006 par la firme Maritz Research, 63% des acheteurs investissent sur une propriété plus dispendieuse clé en main plutôt qu’une résidence qui demande des rénovations.

Chaque maison a sa problématique. Il faut souvent commencer par désencombrer et dépersonnaliser la pièce. Dans certains cas, il faut y effectuer des répa rations plus importantes. Rafraîchir des murs fatigués et réaménager l’espace sont des incontournables pour attirer l’acheteur potentiel. Redonner le lustre à des pièces défraîchies signifie qu’elle doit présenter une mise en scène soignée avec des accessoires tendance. Chaque petit détail compte au moment du dévoilement, c’est ce qui fera la différence entre une simple visite et une transaction conclue !